Бесполезный логотип

14
Jul

Счастье уже близко

56

От редакции хочется добавить, что это очередной пост про строительство дороги, которая коренным образом изменит транспортную схему нашей деревни, позволит добираться с Иркутского до Южной за 15-20 минут даже в 9 утра и отберет у 4-ой поликлинике звание главной пробки города.

Для начала поблагодарим небесную канцелярию за отсутствие дождя во время нашей прогулки. Хотя на первой фотографии вы видите замечательную мокрую стену. К счастью, она была где-то далеко. По уже сложившейся традиции, когда администрация выкладывает пресс-релиз “на Балтийской что-то происходит”, мы идем совершать пыльные прогулки по главной стройке города.

В этот раз топтать щебень нас отправило сообщение о том, что ХМДС сделал много работы. Помимо этого было интересно, выполнил ли “Омич” требования гневного Оккеля.
Далее...

4
Jun

Уж больно он грозен!

33

Наш любимый мэр – Николай Алексеевич – очень любит говорить про снос каких-нибудь построенных с нарушениями сооружений. Прошу заметить, не сносить какие-то сооружения, а именно требовать их сноса. Одним из таких сооружений является домик возле стадиона буревестник, который грозились снести (тогда ещё – не допустить строительства) в ноябре 2007 года. С тех пор много воды утекло, дом достроили, все молодцы.

Сегодня товарищ Николайчук нашёл новую цель – шашлычная в конце Иркутского тракта. У всезнающего ru09 нашлась даже фотография этого сооружения.

В пресс-релизе городской администрации сказано, что владелец систематически не исполняет предписания по устранению нарушений правил благоустройства, а также при строительстве шашлычной собственник изначально допустил серьезное нарушение закона – вместо одноэтажного временного объекта возвел двухэтажное капитальное здание. В связи с этим глубокоуважаемый Николай Алексеевич попросил любезнейшего Василия Васильевича расторгнуть договор аренды, а строение снести в судебном порядке.

Строить что-то капитальное и многоэтажное вместо запланированного временного киоска – добрая томская традиция. Странно, что товарищ Николайчук ополчился именно на эту шашлычную. Впрочем, ничуть не сомневаюсь, что этот снос так и останется только в пресс-релизе.

3
Jun

Перестройка

71

Я долго раздумывал над заголовком к этому посту. Альтернативный вариант был – наркомания.

psj в комментариях подкинул ссылочку на материалы (самое интересное там в одном pdf файле) грядущих публичных слушаний по вопросу застройки квартала ограниченного проспектом Фрунзе, улицами Красноармейской и Гоголя, а так же переулком Нечевским.

Картинка выше – это не бред перепившего художника, а возможный вид перекрёстка Красноармейской и Фрунзе.

Если отвлечься от эстетики, то общий смысл изменений сводится к следующему.

– квартал полностью вычищается от имеющейся внутри деревянной застройки с огородами
– линия застройки отодвигается от Красноармейской на 25 метров – согласно красной линии генплана
– вдоль Красноармейской появляются 3 новых жилых дома высотой от 9 до 16 этажей, ещё одна новая девятиэтажка появляется на Нечевском
– в центре квартала резервируется место для детского сада

В принципе, получается с моей точки зрения неплохо. Главный плюс – исчезнет этот ужас с разрушенными деревяшками. Минусы традиционные – слишком высоко, а значит – повышенная плотность населения. Места под парковку предусмотрено много, но солидная его часть исчезнет при расширении Красноармейской.

Сами публичные слушания пройдут 29 июля в 5 часов вечера адресу Елизаровых, 59 (администрация Советского района). Желающие могут поучаствовать.
Далее...

23
May

И все-таки она строится

37

Пока позволяет погода, мы решили добраться до улицы Елизаровых. Уже через 4-5 месяцев по ней должно начаться движение (хоть и в черновом варианте). Мы начали свой путь от ТДСК:

К ТДСК же ведет отличная дорога, заасфальтирована она была в том году. Это прекрасный образец того, когда дорогу не раздалбывают за год. Сохранить полотно довольно легко – просто не пускать по нему движение. Ну или чтобы эта самая дорога пока что никуда не вела. Далее...

22
May

Рынок недвижимости

82

Улица Балтийская постепенно превращается в синоним слова жадность. Вот у нас и новая героиня.

Вкратце. Елена Колпащикова является собственником двухкомнатной квартиры площадью 40 квадратных метров в доме по адресу улица Балтийская, 9б. Мэрия предлагает за эту квартиру 1,98 млн рублей. Собственница отказывается и требует 2,3 млн рублей.

Банальная история. А теперь давайте заглянем на сайтик с объявлениями.
Продам квартира, 2 ком., этаж 1/2, Адрес БАЛТИЙСКАЯ, дом 22, 39м2, материал блок, Состояние хорошее,
2-комн за 850т.р.ул. Балтийская, первый этаж блочного дома, 39м2, ПОЛНОСТЬЮ БЛАГОУСТРОЕННАЯ, ОТОПЛЕНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ, зал проходной, санузел раздельный, состояние в квартире приличное, пластиковое окно, новая железная дверь, очень хорошие соседи, тихий р-он, рядом с домом остановка, 850т.р.

Если кому лень заглянуть в ДубльГИС, то сообщаю: Балтийская, 22 находится буквально через дорогу от дома 9б, это точно такой же старый и ужасный двухэтажный дом. Только вот его жителям не повезло и новая дорога прошла в 250 метрах. Поэтому собственники квартир в этом доме оценивают своё жильё в 850 тысяч рублей. Наличие же рядом с домом дороги по мнению госпожи Колпащиковой автоматически поднимает цену её собственности почти в 3 раза.

Такой вот у нас рынок недвижимости.

19
May

Уплотняемся

64

Как известно, земли в Сибири мало. Именно поэтому малоэтажные старые дома в центре города надо заменять на монстрообразные многоэтажки.

Одним из районов города, где по мнению городской администрации живёт слишком мало людей, являются земли прилегающие к Белому озеру. Поэтому необходимо срочно построить там что-нибудь новенькое. Но беда – все улицы прилегающие к озеру уже застроены и воткнуть очередной шедевр томской архитектуры попросту негде. Выход прост – надо сломать что-нибудь ненужное. Далее...

18
May

Земельный ответ

18

Во время обсуждения ситуации с домом (бывшим) Натальи Ивановой у многих возникал вопрос – сколько же стоят земельные участки в черте города. Поскольку рынок таковых участков очень невелик, дать точный ответ на этот вопрос было довольно сложно.

А вот появился ещё один вариант ответа.

Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Томска (А.З. Кобеева) провести аукцион, открытый по составу участников и форме предложения цены по продаже в собственность земельного участка для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома выше 16 этажей площадью 714 кв. м. (кадастровый номер 70:21:0200006:0379), местоположение: обл. Томская г. Томск пер. Овражный, 15 а, расположенного в зоне общественно-жилого назначения; с начальной ценой за земельный участок 3 449 000,00 рублей, шагом аукциона 172 450,00 рублей, задатком для участников аукциона 689 800,00 рублей.

Итак, 7 соток городской земли без всяческих обременений мэрия оценила в 3,5 миллиона рублей. Не слишком дорого, прямо скажем.

Для сравнения: земельный участок Ивановой площадью 7,5 соток был оценён (и выкуплен) за ~5 миллионов рублей. Надо отметить, что переулок Овражный гораздо ближе к центру, чем улица Балтийская. Но земля там дешевле. Чудеса, правда ведь?

Ещё обращает на себя внимание тот факт, что мэрия хочет дом выше шестнадцати этажей. Зачем? Неужели дом в 9 или 15 этажей безнадёжно испортит район?

18
Apr

Грязно? Везде грязно

49

Во первых строках моего поста я хотел бы передать пламенный привет Николаю Н., который, избравшись в думу города Т. по Лесному избирательному округу, внезапно забыл об обязанностях “избранного”. Дорогой Н.! Помните и цените людей, которые однажды вам поверили не только на поприще выработки тепла и электроэнергии. Впрочем, господин Н. вряд ли может повлиять на волю господина Ш., который, в свою очередь, может локально решить одну из проблем России и заделать, черт побери, ямы, которые совершенно случайно образовались на пути к его новому микрорайону.

Минутку ненависти можно на этом закончить и переключиться к краткому обзору Подсолнечной стройки. Последний раз мы здесь были когда еще (уже?) лежал снег, а кирика со своим фотоаппаратом еще ездила на автобусе. За это время многое изменилось.

Далее...

14
Apr

Про депутатов и людей

76

Сначала про депутатов
Как можно решить проблему нехватки мест в детских садах? Возвращать в собственность здания бывших детсадов, строить новые? Выход или нет – создание частных детских садов и детских садов на дому? Завтра, 14 апреля, эти и другие вопросы обсудят на очередном заседание ЦСКП-Сибирь.
Во встрече примут участие депутаты областной и городской Думы, представители областной и городской администраций, контролирующих органов, общественных организаций, инициативная группа родителей.

А теперь про людей
В 2010 году в Кемеровской области планируется вести в строй 16 детских садов на 1,7 тыс. мест, сообщили в администрации региона. Далее...

18
Dec

Подснежники

28

Предыдущие несколько месяцев мы внимательно наблюдали сначала за строительством улицы Клюева, потом – Балтийской. Тем временем ТДСК активно строила Подсолнухи. Темпы строительства говорят о том, что либо строительный кризис закончился, либо государственная поддержка пригодилась.

Традиционная фотография. Неленивые читатели могут найти аналогичное фото в предыдущих постах и сравнить прогресс :)

DSC01563

Далее...

21
Nov

Балтийские экскурсии

59

Завтра откроется движение по насыпи на Балтийской, которая сильно похожа на то, что мы увидим менее, чем через год. Никаких принципиальных изменений в схеме движения не будет, хотя в некотором смысле станет удобнее, а пропускная способность увеличится на всем протяжении, кроме железнодорожного переезда. Да здравствует пробка еще на одном переезде!

Дальше будут картинки.

Первым делом мы (я) решили взглянуть на строящийся путепровод. Как и говорил ВГ, остался один пролет над петлей-съездом с моста. Но не в этом прелесть: мы застали момент, когда огромная балка уже прибыла на площадку, но еще не была установлена. Хвост тягача с прицепом виден на фотографии:

DSC01249

Далее...

28
Sep

Уволен начальник областного департамента строительства

109

Об этом сообщает Эхо Москвы в Томске со ссылкой на ТВ-2
Далее...

12
Sep

Они сделали это!

91

На этой неделе была окончательно открыта для движения улица Клюева. Это первый ввод новой дороги со времён реконструкции Комсомольского проспекта в 2004 году. Следующих великих открытый придётся ждать меньше – уже в следующем году путь с улицы Клюева будет продолжен по новой Балтийской и Елизаровых в район вокзала “Томск-1″. Для жителей Иркутского тракта новый путь станет альтернативой вечной пробке около 4-й поликлиники.

DSC_9435_1

Краткий обзор истории строительства под катом.
Далее...

7
Aug

По следам Оккеля

25

В свете большого разноса, устроенного Оккелем и Николайчуком, мы решили посмотреть и сфотографировать то, что так не понравилось главным дорожникам города.

DSC09925

Далее...

5
May

Поберегись – ТВЗ рядом!

21

Есть в Томске микрайон под названием “Наука”. Ничего научного в нем нет кроме местоположения Далее...